В тот момент, когда вы всерьёз задумаетесь о покупке собственного жилья, может возникнуть множество проблем. Кто станет спорить с тем, что непосвящённому человеку операции, связанные с приобретением недвижимости, кажутся сложными и запутанными? Но, если к этому процессу тщательно подготовиться, он не покажется таким уж страшным!
Мы хотели бы поделиться с вами советами, которые очень помогут вам в нужный момент!
Всесторонняя подготовка позволит вам совершить удачную для себя сделку с недвижимостью
1. Проанализируйте свой финансовый доход
Прежде чем отправиться на рынок жилья, обязательно приведите в порядок свой кошелёк — образно говоря. Конкретно вы должны сделать следующее:
- оплатить все долги и минимальные счета;
- постараться накопить достаточную сумму денег для непредвиденных затрат;
- трезво оценить положение финансовых дел — например, определить, какую сумму из своего ежемесячного дохода вы точно сможете выделять на погашение кредита;
- подготовить все необходимые документы, подтверждающие вашу платёжеспособность.
Если проведённый анализ показал, что вы не готовы ещё совершить покупку дома, не расстраивайтесь! Ведь ситуация может измениться: понравившееся вам жильё подешевеет, или вам предложат более высокооплачиваемую работу! Лучше немного подождать.
2. Не переоценивайте свои финансовые возможности и будьте готовы к долгим поискам
Помните, что найти идеальное жильё — дело не из лёгких. Подходящий вам по всем параметрам дом может слишком дорого стоить, и тогда у вас не хватит средств на его приобретение. Другой вариант: вас что-то не устроит во всех предложенных агентом объектах. Ситуации бывают разные. Приготовьтесь к тому, что на поиски «идеального» жилища уйдёт много времени.
3. Дом должен отвечать вашим потребностям
Как же определиться с выбором при наличии такого огромного количества предложений на рынке недвижимости? Ответ один: опирайтесь на приоритеты. Не соглашайтесь на приобретение дома, если он, например, находится в неудобном для вас районе, возле него нет школ и детских садов, коммунальные платежи и налоговая ставка по нему выходят за рамки вашего бюджета, или вас попросту не устроили обои на кухне.
Не спешите, и вы непременно найдёте то, что ищете.
4. Не экономьте на профессиональной помощи
Безусловно, заключая договор купли-продажи впервые, вы можете растеряться и совершить немало ошибок, в том числе фатальных.
По этой причине стоит обратиться за помощью к компетентному специалисту (например, к риэлтору), с которым вы будете чувствовать себя более уверенно. Этот человек грамотно ответит на все ваши вопросы, доходчиво разъяснит вам все неясности, подскажет, как лучше поступить в той или иной ситуации.
Ещё раз хотелось бы подчеркнуть, что в вопросах приобретения недвижимости трудности возникают у очень многих людей. Различного рода сомнения, денежные проблемы и неуверенность в завтрашнем дне могут буквально «преследовать» вас! Но если придерживаться вышеуказанных рекомендаций, то всё пройдёт гладко.
Поделитесь с нами своим мнением об этой проблеме!
Нам интересно ваше мнение!