Решение выставить свой дом на продажу, пришло к вам после долгих раздумий и размышлений. Итак, вы всё-таки, решились на этот шаг, встал вопрос цены. Конечно же, каждый продающий желает получить хорошую плату, но и покупающий желает купить, за кровно накопленные деньги, дом своей мечты, уютный и тёплый, с хорошим ремонтом. Как часто мы слышим от продавцов, что интерьер и его дизайн, пустая трата денег. Но, как всегда, это ошибочное мнение.
На портале Красивый загородный дом читайте, как может повлиять хороший дизайн на быстрый поиск покупателя и прибыль от продажи.
Первый шаг в продаже дома, это выставление на торги
Каждого потенциального покупателя, прежде всего, интересует краткое описание жилья, о том, сколько в нём комнат, квадратные метры каждой из них, цена и конечно же фотографии. Именно по этим критериям люди ориентируются при покупке. Как правило, никогда не останавливается на одном из списков недвижимости имеющейся в продаже.
На рынке представлено очень много домов с одинаковым количеством комнат их расположением и аналогичными метражами. Вот где интерьер и его дизайн помогут вам подняться на первую позицию в предпочтениях покупателя.
Если у вас нет фантазии, времени или желания, всегда можно обратиться к профессиональному дизайнеру, который поможет, создать идеальный стиль подходящий именно вашему дому или квартире, с учётом запросов имеющихся в нынешнее время.
Часто продавцы указывают в проспектах даты о том, когда был сделан последний ремонт, какие обновления, это тоже играет немаловажную роль. Профессиональное фото и описание, помогут в вероятности того, что большее число людей посмотрят ваш дом и найдётся покупатель.
Как вы использовали пространство, проживая несколько лет в этом доме, известно только вам. Кухонный стол, за которым размещались четверо домочадцев стоит на кухне, а не в столовой, которую вы приспособили под прачечную. И спальни всего три, одну вы переоборудовали под личный кабинет или игровую.
Расскажите покупателю, почему именно так вы представляете себе рациональное использование пространства, а не иначе. Подберите интерьер так, что бы у каждого предмета было отведено своё место, оставьте мебель, технику, для того, чтобы пыла понятна цель использования той или иной комнаты. Дизайн, должен давать красивую и понятную картинку, для заинтересованности клиента
Люди решившие купить ваш дом, должны осознавать то, он был жилым и поэтому в нём присутствует некоторый износ. Если они против этого, тогда им придётся потратиться на абсолютно новое строение или строить самим, что влечёт за собой большие затраты. Вам же потребуется немного свободного времени и средств, для облагораживания и придания некой свежести потускневшей краске или посеревшему потолку.
Подумайте сами, покупая поддержанный автомобиль, вы обращаете своё внимание именно на тот, который заботливые дилеры вычистили и натёрли гелем, то есть придали товарный вид.
Попробуйте тоже сделать и со своим товаром. Представьте его на торги в таком виде, что бы потенциальный покупатель почувствовал, как комфортно вам жилось в нём и у него не осталось бы сомнения, что это именно тот выбор, который он должны сделать. Немного приподняв уровень комфорта, вы можете смело рассчитывать на скорое предложение с рынка продаж.
Не секрет, что продавая дом каждый уважающий себя хозяин, думает в первую очередь о деньгах. Естественно вы хотели бы по максимуму вернуть вложенные средства. Помочь в получении более высокой цены, могут не большие вложения в качественный дизайн интерьера.
За неимением времени самим заниматься продажей, вы обращаетесь к агенту по недвижимости, который в сою очередь сравнивает месторасположение, приближённость к местам коммуникаций, квадратуре с имеющимися подобными зданиями на рынке недвижимости.
Дом, находящийся в центре, никогда не будет стоить столько же, как расположенный в тихом районе, или занимающий те же квадратные метры, но разделённым на большее количество не нужных помещений. На эти факторы вы никак повлиять не сможете, но контроль дизайна и выбор интерьера в вашей власти.
Обновив кухню или расширив ванную комнату, вы сможете поднять оценку вашей недвижимости, в должном виде выставить её на продажу и найти покупателей.
Нам интересно ваше мнение!