10 простых советов, чтобы добавить дополнительную ценность вашему дому при его продаже

Выставляя здание на продажу, многие часто забывают, о значении его внешнего вида. Всё внимание фокусируется на внутренних планировках и интерьерах, однако это в корне не верно. Ведь первое впечатление человек получает, видя дом снаружи, и не всегда оно играет в пользу продавца. Поэтому, чтобы не упустить потенциальных покупателей, Красивый загородный дом предлагает своим посетителям несколько способов изменить это положение к лучшему. Мы советуем сделать так, чтобы вид вашего домовладения не отпугивал, а наоборот притягивал возможных будущих владельцев.

Обновление экстерьера

Фасад – это первое, что видит клиент, так почему бы его не освежить перед продажей. Если ваш деревянный дом окрашен, необходимо сначала удалить старую краску и грязь, обработать специальными грунтовками предотвращающими появление плесени, и заново окрасить. Каменный или кирпичный дом так же стоит подготовить. Его можно вымыть с использованием специальной аппаратуры, покрасить карнизы и другие архитектурные детали, чтобы они выглядели свежо и приветливо, а также использовать Street Art.

Место для отдыха

Крыльцо, веранда, задний двор – всё это может стать прекрасным местом для семейных развлечений или посиделок с друзьями. Убедитесь, что газон хорошо ухожен, расставьте удобную мебель, настольные и напольные вазы со свежими цветами, разбросайте яркие подушки, обрежьте заросшие кусты и украсьте территорию декоративными растениями в горшках. Это превратит территорию вокруг дома в очень симпатичное и уютное пространство.

Замена окон и дверей

Это вещи, которые очень ценятся при покупке жилья. Их качество способно серьёзно повлиять даже на стоимость дома. Поэтому замена устаревших стеклопакетов и износившихся дверей будет мудрым решением. Особенно если вы живёте в достаточно экстремальных климатических условиях холодной зимы или жаркого лета.

Дополнительные удобства

Возможно, ваш двор оборудован бассейном с аквадизайном, гидромассажной ванной, уголком отдыха с профессиональным мангалом, или есть летняя кухня. Все эти дополнительные опции способны сыграть положительную роль в случае, если всё вышеперечисленное очищено, отремонтировано, и находится в рабочем состоянии.

Ландшафтный дизайн

Хорошо ухоженная и красиво оформленная прилегающая территория способна сыграть важную роль в завоевании сердец ваших потенциальных покупателей, причём ещё до того, как они достигнут двери дома. Если ваши посадки устарели, можно пригласить профессионалов, которые наведут порядок и обновят дизайн. Множество кустарников, цветов, украшенные цветной мульчей газоны, малые архитектурные формы и дорожки из брусчатки будут радовать глаз и привлекут внимание.

Используйте цвет

Повысить привлекательность и создать ощущение идеального дома вам поможет сезонная цветовая палитра. Красочная мебель на лужайке, входная дверь, наличники и даже почтовый ящик в правильном оформлении на фоне живых изгородей создадут нужный настрой и оставят о себе самое приятное впечатление у возможных клиентов.

Новая входная дверь

Возможно, стоит преобразить ваш парадный вход, установив новую, яркую дверь, и украсив её оригинальным номером, изготовленным из латуни или никеля. А в дополнение поместить звонок, дверной молоток или светильники в том же стиле.

Экологический комфорт

Наличие таких дополнений, как дренажная система по сбору дождевой воды с возможностью её дальнейшего использования для ландшафтного полива, солнечные батареи, энергия которых применяется для самых разных целей, например для уличного освещения, или зелёная крыша с растительностью, очень повышают ценность вашего дома.

Наружное освещение

О нём домовладельцы частенько забывают, что в корне неправильно, особенно если речь идёт о безопасности. Помимо этого, ландшафтное освещение наилучшим образом украсит прилегающую территорию в вечернее время, а архитектурное – непосредственно дом. Поэтому советуем не пренебрегать возможностью продемонстрировать ваши владения наилучшим способом в любое время суток с помощью садового освещения.

Посмотрите на дом непредвзято

Вы, наверняка, считаете, что повысить цену можно только за счёт обновлений, требующих очередных денежных вложений. Однако это может оказаться даже проще, чем можно представить. Взгляните на свой дом и участок, как будто вы посторонний человек. Ваш взгляд сразу же зацепится за сломанную ветку, которую вы так и не удосужились спилить, за старый и ржавый детский велосипед в углу двора, перевёрнутые мусорные баки в гараже. Все эти мелочи так примелькались, что вы их не замечаете, но чужой человек первым делом именно их и увидит. Уберите всё, что может испортить впечатление потенциальных покупателей.

Надеемся, что советы нашего портала о дизайне интерьера помогут вам принять все меры для повышения стоимости дома, который вы выставляете на продажу, и ни в коем случае не продешевить. Может, у вас есть несколько собственных идей по повышению стоимости? Поделитесь ими в комментариях!