Вы находитесь на стадии приобретения нового жилья или хотите увеличить его площадь, или наоборот – уменьшить. Для начала необходимо продать свою нынешнюю обитель.
Хотелось бы думать, что покупатель спешит постучать в дверь, но не всё так просто. В настоящее время цены на недвижимость стабильны. Это хорошо для потребителя, однако поэтому никто не принимает поспешных решений.
Выбор серьёзно обдумывается, тщательно подбираются наиболее привлекательные варианты. Скорая продажа во многом зависит от вас.
Можно получить консультацию специалиста, а уважаемым читателям портала о загородных домах мы предлагаем рассмотреть те самые 10 причин, мешающие благополучной продаже.
1. Неприятные запахи
Входить в помещение, где дурно пахнет, – не самая радужная перспектива. Прежде чем устроить показ, пригласите друга, пусть он выскажет объективное, беспристрастное мнение. Есть «благоухание»? Постарайтесь немедленно избавиться от его источников.
Наиболее распространёнными обладателями зловония являются домашние животные, различные ковры, подвалы. Также приготовление пищи без использования вытяжки, да ещё и при открытых дверях на кухню, непременно испортит воздух. Чаще проветривайте комнаты. Испеките шоколадное печенье или яблочный пирог, пусть аромат жилища будет привлекательным.
2. Грязные ванные и кухни
Безупречная чистота – задача не из лёгких. Не всегда хватает времени на основательную ежедневную уборку. Хотя бы сконцентрируйте внимание на кухонном и ванном помещениях – излюбленных местах покупателей. Удалите ненужное, протрите столы и пол, почистите плиту и духовой шкаф. Старайтесь не оставлять в раковине грязную посуду. Пусть под рукой всегда будут чистые и сухие полотенца.
3. Бардак
Поддерживать идеальный порядок непросто, особенно когда есть маленькие дети. Игрушки разбросаны повсюду, нескончаемая стирка, кучи не глаженых вещей. Справиться с такой проблемой помогут великолепные плетёные корзины. Они имеют симпатичный внешний вид, не занимают много места и довольно вместительны. Вазы с цветами, миска свежих фруктов придадут яркости и свежести и наполнят помещение приятным ароматом.
4. Плохое освещение
Если в комнате мрачно, возникает мысль, как будто от вас что-то скрывают. Замените тусклые лампочки более мощными – жильё заиграет светом. Подберите несколько стильных современных светильников. Они украсят пространство и добавят изюминку в интерьер.
Наличие больших окон – несомненный плюс. Убедитесь в их чистоте. Повесьте лёгкие шторы – комната зальётся солнечным светом. Когда дело доходит до сделки, освещение действительно может сыграть значительную роль.
5. Кричащие стены и яркие обои
Скорее всего, желающий купить ваше жильё не будет обладать таким же вкусом. Возможно стиль, который так любим вам, не понравится покупателю. Чтобы не отпугнуть его, лучше всего перед продажей произвести небольшой ремонт.
Используйте мягкие, более нейтральные оттенки, добавьте несколько ярких акцентов. Интерьер станет воздушнее и ярче.
6. Неухоженный газон и кустарники
Обстановка перед домом производит первое впечатление. Аккуратно постриженные кусты и ровная травка завоюют расположение клиента. Можно добавить несколько горшков с цветами перед входом. Такой ход добавит праздности и позитивных эмоций.
7. Ковровые покрытия
В настоящие дни люди чаще желают видеть у себя под ногами паркетный пол. Постарайтесь удовлетворить их каприз.
Ну а если нет, то обязательно приведите в порядок ваши красивые ковры.
8. Забытые прихожие
Обратите внимание на место, где встречаете гостей. Создайте обстановку доброжелательности и радушия.
Поставьте на столик при входе букет цветов. Уберите из шкафов ненужную верхнюю одежду и грязную обувь.
Долой всё лишнее!
9. Домашние питомцы
Некоторые люди могут страдать аллергией. Многие дети боятся животных.
Пожалуйста, держите своих любимцев подальше от дома всякий раз, когда его демонстрируете.
10. Вы!
Вы прекрасны и знаете свою обитель, как никто другой, но потенциальный клиент просто не хочет ощущать ваше присутствие.
Возможно, он будет чувствовать себя скованно и поспешит уйти, не досмотрев.
Оставьте продажи вашему риелтору, для этого вы его и наняли.
Нам интересно ваше мнение!